«Дом сдан в печальном состоянии»: застройщик ЖК «На Петухова» не спешит устранять недоделки в новостройках
В 17-этажных высотках топит подвалы и регулярно пропадает тепло.
Подробнее->Saturday, 23 November 2024
В 17-этажных высотках топит подвалы и регулярно пропадает тепло.
Подробнее->Бывшая глава Госстройнадзора Кузбасса просит выпустить ее на свободу из-за болезни.
Подробнее->В рабочем поселке под Новосибирском жители многоэтажек выясняю отношения с соседями из-за шлагбаумов во дворе. Люди заявляют, что ограничители сильно усложнили жизнь. В узком дворовом проезде не могут разминуться две машины. Водители вынуждены двигаться задним ходом, рискуя сбить пешеходов.
Подробнее->В августе стройку заморозили на время поисков нового подрядчика.
Подробнее->Проблема возникла из-за того, что хоккейную коробку перенесли в другое место.
Подробнее->Иск к воздушной гавани предъявила авиакомпания S7, которая эксплуатировала лайнер.
Подробнее->Муниципальное предприятие «МЕТРО МиР» неоднократно срывало сроки реализации проекта.
Подробнее->Сергею Шабанову предложили неделю пожить в ЖК «Олимп» на Крылова, 63.
Подробнее->АНО «Клиника НИИТО» находится в банкротстве с 25 мая 2023 года.
Подробнее->Полторы недели улицы рабочего поселка вечером были пустынны: родители перестали отпускать детей из дома. Следователи проводят проверку по признакам халатности лиц, которые должны надзирать за вышедшим на свободу педофилом.
Подробнее->Олимпийский чемпион с конца марта находится под стражей.
Подробнее->Искитимская администрация изменила назначение земельного участка под городским ДК, теперь образовательное учреждение попадает в санитарно-защитную зону завода. Правда, строитель «ЮМПЗ» не считает это проблемой.
Подробнее->ГК «ВИС» необходимо достроить 25 съездов с моста и 3 надземных перехода.
Подробнее->Какие файлы нельзя открывать – рассказали специалисты по кибербезопасности.
Подробнее->Продажа ценных бумаг стартует 22 ноября.
Подробнее->Ранее прокуратура объявила 200 предостережений о недопустимости ненадлежащей уборки дорог и улиц от снега и наледи.
Подробнее->Нарушение устранено, но ведомство требует возместить ущерб, причиненный природе.
Подробнее->Жители Новосибирской области приехали в Москву, чтобы рассказать главе СКР о своих опасениях.
Подробнее->Местные жители провели экскурсию по проблемному микрорайону.
Подробнее->Сергей Шабанов оспаривает дисциплинарные взыскания работодателя, чтобы сохранить свою должность. Ранее он выступил с публичной критикой политики Росгорцирка.
Подробнее->Отсидевший 20 лет за педофилию местный житель преследовал 11-летнюю девочку. Педагоги и тренеры просят родителей не отпускать детей одних.
Подробнее->Мэрия «простила» ИП Заманову нарушение сроков выполнения работ в 2023 году, но планирует взыскать неустойку за 2024-й.
Подробнее->Арбитражный суд отказался отменить результаты сразу четырех аукционов на право заключения концессионных соглашений по строительству школ в Новосибирске. Признать их ничтожными просил потенциальный инвестор, которого не допустили к торгам.
Предложения о заключении концессионных соглашений Минэкономразвития Новосибирской области опубликовало еще осенью 2021 года. По всем 4 спорным объектам региональные власти оформили договоры с ООО «Пятая концессионная компания «Просвещение» из Москвы, которое входит в одноименный холдинг. Стоит отметить, что в дальнейшем концессионерами выступили отдельные юрлица, ставшие преемниками столичной компании. После череды переименований, в которых крайне сложно не запутаться, получилось, что реализацией концессий занялись фирмы, названные по строительным адресам объектов в Новосибирске: ООО «Школа на Спортивной», ООО «Школа на Николая Сотникова», ООО «Школа в Кировском районе» и ООО «Школа в Ленинском районе».
Поскольку все эти организации «отпочковались» от той самой «Пятой КК «Просвещение», то в итоге к каждой из них предъявило иск ООО «РКап Концессионная Компания № 10» из подмосковного городка Одинцово. Кроме того, ответчиками выступили Минэкономразвития НСО, как организатор проведения спорных торгов, а также Министерство образования региона, которое выступило в роли концедента (по факту заказчика).
Представители подмосковной «Концессионной Компании № 10» полагали, что осенью 2021 года их необоснованно не допустили к торгам на аукционе. В связи с этим они потребовали признать концессионные соглашения ничтожными и повторно провести аукционы по всем четырем школам.
Судебные разбирательства в Арбитражном суде Новосибирской области длились больше полутора лет. Возможно, одной из причин затяжки процессов стала чехарда с ответчиками-концессионерами, которые меняли свои названия. К слову, в итоге все четыре компании, несмотря на новосибирские топонимы, в наименованиях, зарегестрированы в Москве и управляет ими ООО «Инфраструктура детства» тоже из столицы с уставным капиталом — 10 тысяч рублей.
Между тем, истца ООО — «РКап Концессионная Компания № 10» не допустили к участию в конкурсе на заключение «школьных» концессий из-за того, что он не смог подтвердить наличие средств на их реализацию. В суде компания пыталась оспорить этот довод, предоставив некие гарантии заграничного займа, но не тут-то было.
— Документы, подтверждающие действительность заключения договора займа, его очевидную неоспоримость, невозможность займодавца отказа от договора займа по материальному праву страны займодавца (Гонконг) в материалы дела истцом не представлены, — указано в одном из решений суда.
Любопытно, что административный район Китайской Народной Республики в арбитраже почему-то посчитали страной. Но в целом компания из Одинцово фактически не представила убедительных доказательств своей платежеспособности. Кроме того, суд обратил внимание, что уставной капитал ООО «РКап Концессионная компания № 10» также составляет 10 000 рублей и в ней официально трудоустроен 1 работник.
Учредитель же компании, одновременно владеет еще целым рядом фирм, и многие из них оспаривают концессии в разных регионах страны в судебном порядке. В итоге одинцовской фирме было отказано в удовлетворении требований по всем четырем искам.
Между тем, с самой реализацией концессий пока не все гладко. Не так давно об очередном переносе сроков достройки концессионных школ в Октябрьском, Кировском и Ленинском районах Новосибирска сообщил глава регионального Минстроя Алексей Колмаков. Изначально объекты предполагалось сдать весной этого года по условиям концессионных соглашений, однако этот дедлайн в итоге изменили на декабрь.
Между тем, школа на улице Спортивной по данным Минобра региона готова только на 20% и это при том, что в микрорайоне «Чистая Слобода» уже не первый год существует острая проблема нехватки мест для учеников в действующих образовательных учреждениях.
Иван ЛУДНОВ